蔡雨英的生活好康介紹部落格

金管會通令所有上市櫃台中房屋二胎公司，今年股東會須全部採電子投票，包括股東會的議案與涉及董監改選的經營權爭奪戰形態，都將產生革命性的改變。

2009年，股市聞人「阿土伯」在鴻海股東會上，要求多分配0.5元現金股利，經過討論，鴻海董事長郭台銘同意多分配0.3元，並在股東會以鼓掌方式通過，一時傳為美談。但今年上市櫃公司股東會將全面實施電子投票，這種股利加碼秀將成為往事，不會再出現了。

電子投票對股東會最直接的第一項重大改變，就是股東會難以再用鼓掌方式通過議案了。事實上，阿土伯在2013年的鴻海股東會，就曾再演股利加碼秀，以臨時動議方式提議加發0.5元現金股利，但這次就踢到鐵板了，因為當時鴻海股東會已採用電子投票。採用電子投票後，由於外資及法人無法投臨時動議案，而現場出席者的股權又未過半數，就不可能通過加發股利的臨時動議案。鴻海為此行文向經濟部詢問，經濟部回文給鴻海，直接規定盈餘分配案，往後不得再以臨時動議提出。

上市櫃公司股東會全面採電子投票後，還台中民間二胎有一個重大影響，就是往後上市櫃公司經營權爭奪戰，將由傳統的委託書決勝負，改為以電子投票定生死。

影響一：
委託書大戰將走入歷史

很多人認為，台股散戶還是非常多，電子投票未必有如此威力，但寬量國際執行長李鴻基指台中二胎貸款出，從統計上來看，台股已經非常國際化，而電子投票全面上路後，外資投票更方便，電子投票產生的威力非常大。

寬量國際的統計顯示，今年3月底止，持有台股的前20大股東中，只有5個和台灣本地有關，最大的台股持有者是台灣政府，持股市值約462億美元；而台灣個人持股最高的則是鴻海董事長郭台銘，持股市值為52億美元。此外，前20大外資持有台股股權的市值則高達1638.8億美元，這些外資若採用電子投票，對上市櫃公司各種議案都具有決定性的影響。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

台灣集中保管結算所股務部經理汪明琇指出，集保推廣電子投票以來，投資人採用電子投票的比重逐年攀高；去年以電子投票的股權數達2817億股，占全部股權數比重49.4%。而根據集保的分析，去年電子投票中，外資投了1628億股，而一般股東(含散戶)也投了593億股，投資人以電子投票表達意見的熱度，可說節節升高。

影響二：
經營權轉由電子投票定奪

此外，資深股務專家指出，上市櫃公司採電子投票，若有董監事改選議程時，通常會採取董監提名制，把董監候選人列在股東會選票上，外資會對公司提出的候選人加以評估。

據透露，在台股持股市值達268億美元的先鋒集團(Vanguard Group)的「投票指引」就載明：該集團對於有董監事改選股東會，會特別注重候選人的資格及致力於增長公司股權價值的主張。最近著名的國際投票顧問ISS(Institutional Shareholder Services)，在發給台灣外資客戶的「投票指引」更建議，對於被投資公司改變董監席次的議案一般投贊成，但若被投資公司是為了反收購才採取此措施，則不一定要投贊成。…

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

「我在海裡游阿游，突然一根吸管插進鼻孔裡，我覺得好痛哦！」屏東縣琉球鄉白沙國小學生23日在記者會上演出「海的孩子」行動劇，稚嫩的聲音，搭配海綿寶寶裡的人物場景，顯露海洋生物，尤其綠蠵龜所面臨的困境，讓與會者會心一台中二胎貸款笑，卻又參雜?淡淡哀傷。行政院環保署署長李應元呼籲，遊客自備環保餐具，店家不應提供一次性餐具，全民保育台灣唯一的珊瑚島—小琉球。

小琉球不只有壯麗的珊瑚礁，也讓遊客有機會近距離接觸綠蠵龜，每年吸引約100萬人次前來遊玩，刺激當地觀光業發展，但同時也造成島內的垃圾量大幅提升。根據琉球鄉鄉公所資料顯示，琉球每年的垃圾生產量已高達1,900噸，嚴重衝擊周遭環境與海洋生物安危。

「小琉球每年吸引100萬遊客，如果每個人都購買一罐寶特瓶，就會生產100萬個寶特瓶。」李應元表示，為了使小琉球環境永續，以及保護長期受塑料殘害的海洋生物，環保署將推動為期2年的「小琉球無塑／低碳島示範計劃」，包括源頭減塑強制分類、資源回收垃圾減量、污水處理清新空氣、美化環境優質飲水，以及無塑旅行減碳減廢等5大台中民間二胎主軸。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

李應元說，目前已有31家響應環保而不更換床單及毛巾的環保旅店，環保署期待一年內可提高到60家，兩年內落實無塑旅行。他鼓勵遊客，前往琉球旅遊時，應自備環保餐具、環保袋與盥洗用品，環保旅店也不再提供一次性生活用品。為了增加遊客的便利性，環保署計劃在島上提供飲水機，讓遊客方便取得優質飲用水，盼大幅度減少寶特瓶垃圾。

另外，李應元指出，小琉球目前只有一個污水處理廠，未來將再增設2座，把島上的污水處理乾淨後，再排入海中。為支持台中房屋二胎此計劃，觀光局局長周永暉表示，小琉球已推動海灘貨幣，只要旅客成功拾取2公斤垃圾，就可換取海灘貨幣，住宿或用餐都可獲得回扣，「有人甚至成功換取2餐費用。」

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

台北市長柯文哲今年發放的第4代「嗡嗡包」受到民眾熱烈回響，從昨天下午起就有人排隊，到了深夜還爆出長長人龍，有鄉民將排隊盛況貼到PTT，表示「去年據說要4點去才拿得到，今年我看更早」，也有人分享聽到旁人特地從屏東上來，雖然對方說一趟要花好幾千元，但「因為挺柯文哲，所以錢花的值得」。

柯文哲上任後，每年國慶日均會發放「嗡嗡包」，今年第4代的嗡嗡包吸引大量民眾搶攻兌換券，昨天深夜市府前就出現人潮，民政局長藍世聰還前來發放包台中房屋二胎子給排隊民眾，讓民眾大呼「暖心」。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子台中民間二胎中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的台中銀行二胎貸款方案。

這樣的設計概念果然吸引市民買單，網友留言「排柯阿北的比排五月天還難排」、「這人氣真的太扯」、「11:30 探子回報 不用去了 已滿」，也有人開玩笑「要是沒選上 就變最後一代了」。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

桃園機場第二航廈C、D區的台中銀行二胎免稅店招標案引發國際免稅店大咖爭相競標，本刊揭露全球最大免稅店Dufry暗藏陸資背景後，昨天開標結果出爐，C區與D區的最優申請人均是昇恆昌，次優則均是采盟，標案限制只能擇一經營，因此台中民間二胎現有的業者昇恆昌與采盟確定續奪經營權，最多可經營至2033年。

根據桃園國際機場公司公布的資料，7日開標並召開甄審會議，經歷馬拉松式的討論，直到8日凌晨才完成審查，結果台中房屋二胎第二航廈C區最優申請人為昇恆昌、次優采盟、新羅則是再次優申請人；第二航廈D區最優申請人為昇恆昌、次優采盟、南仁湖則是再次優申請人。

等於是目前桃機的2家免稅店經營者昇恆昌（經營C區）與采盟（經營D區）順利連霸成功，繼續奪下經營權，根據招標規則，只能經營一區，經營期限為12年，如果營運狀況良好可以延長3年，幾乎等同於保證未來15年的免稅店經營權再度由目前2家業者奪下。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

由於這次免稅店招標案是每年超過200億元的龐大商機，引起國際知名免稅店業者搶標，甚至還有業者是結合國內廠商的土洋結盟一起投標，總計國內外有9家業者投標。

據了解，本刊揭露Dufry背後有陸資背景後，原本的競爭優勢盡失，加上標案中必須投資公共服務6至7億元，而昇恆昌與采盟提出的投資遠比其他廠商更豐富，也讓昇恆昌與采盟在這次的激烈競爭中勝出，尤其是昇恆昌更是在2區都拿下最優申請人資格，只是按照規則必須擇其中一區經營，另一區則是要讓給次優申請人采盟。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

發展電池科技不光是找到讓電動車更容易充電的方式，方便車主長途駕駛，也牽涉全球產業競爭與合作的複雜競賽，使電池成為汽車產業競爭的下一個戰場。

目前全球大約有250萬輛電動車，國際能源總署（IEA）預估，到2025年電動台中民間二胎車的數量將擴大至介於4,000萬到7,000萬輛，帶動全球電動車強勁成長的因素是各國政府對傳統燃油車的法令，以及電池成本下滑。

不過，金融時報專欄作家巴特勒（Nick Butler）指出，在哪裡生產電動車的問題仍未解決，且這個問題很大程度取決於在哪裡製造電池，這兩個生產地點可能會很接近。

商業台中銀行二胎邏輯是把生產地點設在需求強勁、且政策鼓勵消費者揚棄燃油車的地區。業者也需要專業人才和土地，畢竟生產電動車並不簡單，而一座「超級電池工廠」通常占地面積大，有空間擴廠，交通也便捷。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

巴特勒認為，最重要的是或許鄰近研發基地，對充電系統來說，深入了解涉及的技術是基本要求。目前沒有多少國家符合最後一項要求，除了美國與中國以外，德國、英國及法國是主要選項，日本和印度也試圖跟中國台中房屋二胎搶占亞洲市場。

隨著電動車日益普及，電池會擴大生產，使用範圍也會擴大至輕型車輛以外的領域，觸角延伸至運輸部門其他領域，當然也會延伸到能源業務。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

一般鮭魚便當大約100到200元，不過高雄岡山有一位民眾說，爸爸去買了一個鮭魚便當400元，是不是上當了？引起網友議論，有人說也許是牛排館的排餐外帶。台中銀行二胎實際比較2家知名連鎖平價牛排館，主打沙拉吧吃到飽，基本上不鼓勵外台中民間二胎帶，可是如果客人堅持外帶，有的店家會以小盒子打包生菜、水果、甜點，沒有1成服務費；另外一家則會提供盒子，由客人自己打包，能裝多少是多少。

不過，其實這種主打沙拉吧的連鎖牛排店，不鼓勵消費者外帶。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

消費者台中房屋二胎：「一般都會裝什麼？」

店員：「我也不知道，因為很少客人在外帶。」

連鎖牛排店業者：「因為我們是不提供外帶的，也不提供打包，我們門口就有很大張的A1的海報寫了。」

附有無限量供應沙拉吧的平價牛排店，之前曾經傳出客人將沙拉吧吃到飽後，想外帶主餐引起糾紛，因此業者通常都不歡迎外帶。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

今年8月，大陸電商龍頭阿里巴巴宣布撤資吳奇隆投資的江蘇稻草熊影業公司；大陸廣告女王楊冪投資的嘉行傳媒也遭投資方甩賣股權，估值從兩年前的50億元人民幣（下同）縮水10億元，明星在投資圈的光環正在褪色。

近年在「明星資本化」熱潮下，不少藝人跨界進軍資本市場，除了參演影視劇，也成為影視劇的出品人，賺取票房的分成，或者成為影視公司的股東。

陸媒根據富比世2017年藝人收入資料進行統計，在收入前20位的藝人中，有16人合計擁有146家公司。從持有公司的類別來看，影視傳媒類仍是藝人資本版圖中最受青睞的行業，上述16位藝人合計擁有78家影視類公司，占比超5成。從數據公司同花順資料看，當前A股26家影視上市公司中，藝人參股的公司共有11家，其中包括華誼兄弟、唐德影視等知名傳媒公司。

然而，隨著2018年以來文娛行業受到愈台中民間二胎來愈嚴格的監管，包括限制明星片酬、狠抓偷稅漏稅、上市審查趨嚴等，影視公司愈來愈不好過。且台中民間二胎另一方面，當藝人與公司的利益牢牢綁定後，一旦藝人商業形象受損，對影視企業也將蒙受巨大損失。

監管台中銀行二胎趨嚴 影視股暴跌

受影視業加強監管影響，今年以來大陸主要影視企業股價可說哀鴻遍野。以唐德影視來說，由於其製作「巴清傳」的兩大主角高雲翔、范冰冰深陷輿論漩渦，該劇遲遲未能播出。另外，明星股東之一的趙薇稍早欲「蛇吞象」收購上市公司，東窗事發後遭官方罰款並禁入股市。

多重利空之下，唐德影視年內股價節節敗落。截至12月25日，今年股價已慘跌逾65％。另一家和范冰冰同樣有牽連的華誼兄弟，今年股價亦暴跌47％，幾近腰斬。

巨匠文化是另家遭受藝人醜聞波及的影視企業。該公司是由大陸歌唱團體「羽泉」出資設立，胡海泉持有72.17％的股權，是公司的董事長、實際控制人。陳羽凡間接持股11.54％，擔任該公司的監事長。巨匠文化73％的收入來自藝人經紀業務，其中又特別依賴羽泉的經紀收入。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

藝人醜聞重創公司發展

不過11月陳羽凡爆出吸毒事件持續發酵，讓該公司原訂的新三板掛牌之路深受其累，其業務發展及公司聲譽亦受到巨大影響。

即便未受醜聞之累，隨著明星光環褪色，藝人持股的影視公司也不見得好過。由吳奇隆、劉詩詩、趙麗穎三大明星股東成立的江蘇稻草熊影業有限公司，過去一度風光獲多方資本追捧。2016年，暴風科技計畫以10.8億元人民幣（下同）收購其60％的股份，曾引起不小話題。

不過今年8月陸媒發現，該公司股東出現變更，投資方海南阿里巴巴影業文化產業基金退出股東名單。緊接著劉詩詩也出清手中持股，該公司的註冊資本由先前的1,176.47萬元降至1,000萬元。

藝人楊冪亦面臨多事之秋。除了日前宣布離婚的消息，名下的嘉行傳媒股權也遭到投資方甩賣，且更尷尬的是，嘉行傳媒出售股權的消息掛牌十多天都無人問津，估值已從2017年顛峰時期的50億元縮水至40億元，廣告吸金女王的光環未能惠及旗下公司。

市場分析，這些明星投資的影視公司之所以步入衰退期，重要原因是此前「明星＝收視保證」的市場甜頭，讓這些明星IP產生盲目自信，導致製作品質缺乏保障。此刻影視企業面臨資本抽腿，觀眾對戲劇要求又愈來愈高的局面，該如何突破困局，勢必將陷入一場血戰。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

愛吃甜點的人有福囉！超台中二胎貸款商手工甜點又有新花樣，全家便利商店看好冷凍甜點近年在日本蔚為風潮，宣布旗下自有品牌正式推出3款冷凍甜點，包含冷凍抹茶熔岩蛋糕、巧克力熔岩蛋糕，以及紐約起司蛋糕，滿足消費者不同口味需，冷藏甜點也同步推出抹茶紅豆泡芙派、濃黑巧克力塔，都是甜點常勝軍，讓民眾過年在家也能吃到專賣店等級甜點。

全家便利商店鮮食部長黃正田表示，甜點與冷凍調理食品是重點發展商品，他們擁有業界唯一專業手工甜點產線，近年推出的泡芙、塔類等手工系甜點大受歡迎，而觀察近年冷凍甜點在日本漸成一股甜點新勢力，消費者購買後只要在家透由烤箱或微波爐簡單覆熱，即可重現甜點專賣店的特殊口感，便利性十足。

看好日本冷凍甜點風潮，全家再創便利商店甜點新高峰，旗下品牌媽媽煮藝推出冷凍抹茶熔岩蛋糕、巧克力熔岩蛋糕及濃郁口味的紐約起司蛋糕。熔岩系蛋糕特色即在於切開後，滿溢的餡料緩緩流出，在視覺與口感上徹底台中民間二胎滿足螞蟻人的心，消費者買回家加熱後，就可享受到爆漿滿溢的幸福口感。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也台中二胎房貸不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

紐約起司蛋糕則以口感綿密的乳酪餡搭配酥脆餅乾皮，濃郁的起司香氣將和餅乾緩緩化在嘴裡，一口一個、即拆即食，鹹甜風味連男生也無法抵檔，最適合搭配茶飲與咖啡享用，是年節在家與家人分享的最佳甜點。

此外，全家泡芙類商品已是網友心中不敗甜點，去年創下銷售破250萬顆佳績，除了內餡擁有濃郁卡士達醬，在口感上也不斷求新求變，既脆皮泡芙、口感Q彈的日式Q泡芙，全家再將泡芙皮與酥皮結合，推出雙重口感的抹茶紅豆泡芙派，搭配抹茶卡士達與萬丹紅豆熬煮成的日式抹茶紅豆內餡，勢必成為甜點控首選。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

老外學中文不算新聞，但有些老外學中文的原因出乎意料，像是重視家庭的英國人因為娶了華裔妻子，擔心跟岳父母與孩子有隔閡而努力學中文；而歐洲太空人學中文的理由，是希望有朝一日能擔任大陸神舟太空船的副駕駛。

近日倫敦某個華人社區舉行兒童中文比賽，家住倫敦郊外溫莎小鎮的尼古拉斯帶著兩個孩子來參賽。尼古拉斯的妻子是華裔，他自嘲自己的中文水準在家裡墊底，與妻子固然可以用英語交流，但與岳父岳母溝通就是問題。尼古拉斯是個家庭觀很強的人。他說，「這一關必須過，否則家庭成員之間總是有誤會。」

不會中文 交流沉默收場

許多身在英國的「洋女婿」也有類似經歷，他們雖然也關注「一帶一路」建設對英國的影響，但這不是他們想學中文的主因。「洋女婿」面臨的最大挑戰，是定期過來探望的中國岳父岳母。這些英國人坦言，與岳父母的交流往往會以沉默收場，甚至不歡而散，這讓他們十分煩惱。

華人家庭普遍都注重孩子的中文教育。家住薩里郡的戴維說，在家庭生活中不會中文的尷尬是外人無法體會的。戴維的妻子也是華裔，他們的8歲兒子經常會纏著他讀媽媽沒有讀完的中文故事書，並且問類似於「西安和羅馬都是古老城市，有什麼不同」的問題。

事實上，英國已經是歐洲推廣中文學習最廣泛的國家之一了。但對於另一半是華裔的洋女婿來說，能夠在英國主台中民間二胎流社會場所學習中國文化的機會並不多。如今，他們更依賴藉長假去中國，接受一段台中銀行二胎時間的沉浸式學習。

歐太空人 盼當神舟副駕

除了洋女婿之外，歐洲的太空人也搶學中文，因為他們已經到中國訓練，還想當神舟太空船的副駕駛。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或台中民間二胎者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

由於美國和俄羅斯不再是僅有的太空強國，中國正成為新興勢力，歐洲太空總署（ESA）的德國太空人馬提亞斯‧毛瑞爾（Matthias Maurer），去年在山東煙台和中國太空人一起訓練兩個星期。毛瑞爾說，「我們和中國太空人住在同一棟樓裡，分享同樣的食物，感覺就像一個家庭，與我在休斯頓的體驗完全不同。」這有幫助團隊培養合作精神。

中國太空人葉光富曾說，「許多歐洲太空人都表示願與中國進一步交流合作，計畫來中國學習中文，並希望在中國執行任務。」

而在煙台中歐太空人海上救生訓練研討會上，歐洲太空人訓練專家斯蒂芬尼‧吉斯特表示，「學習中文已成為歐洲太空人的重要任務之一，幾位太空人學習中文3、4年了。」

毛瑞爾和他的同伴都在學習中文。他自認學得不錯，但還需改進，「我的名字翻成中文意思是『天堂之馬』。」毛瑞爾希望2020年完成他的首次太空飛行，隨後爭取成為2023年首批飛往中國國際空間站的外國太空人。未來的任務中，歐洲太空人們還想爭取神舟太空船副駕駛的位置。

小靈通 歐洲太空總署

European Space Agency（縮寫為ESA），成立於1975年，大陸譯為「歐洲空間局」或「歐洲航太局」，為跨國組織，是由歐洲數國政府組成的國際太空探測和開發組織，總部設在法國巴黎。歐洲太空總署負責亞利安4號和亞利安5號運載火箭的研製與開發，也是5萬年後重返地球、載有給予未來人類消息的KEO衛星計畫發起者之一。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

統一企業併購維力食品一案，第三度申請遭到駁回。公平會今日決議，基於兩家公司在速食麵市場已高居第1、2名，若同意結合將讓市場集中度更顯著，因此再度駁回合併的申請。

事實上，統一企業持有維力食品53.3%的股份台中二胎貸款，符合公平交易法的結合型態及申報門檻，也因此向公平會提出合併，但至今始終未能如願。而前兩次提出也分別在2008年及2010年被擋下，如今已是第三度失敗。

公平會表示，主要考量統一與維力結合後，市占率將高達65%，在速食麵市場具有絕對主導地位，一旦決定價格調漲，其他業者恐無法抗衡，只能跟著提高商品價格，可能造成全面性漲價，對消費者不利，因此持續決議禁止結合。

據瞭解，這次提出合併，統一企業主張像是冷凍調理食品、即食食品、快煮麵等其他食品，應該與速食麵歸為同一市場，在現今品項選擇眾多的情形下，影響市場的程度並不明顯。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過台中民間二胎%。

而公平會認為，速食麵因列為單獨市場看待，畢竟速食麵與其他食品的價格不會互相影響，還有消費族群、製程、使用方式、價格、陳列性都有差異，因此不接受統一企業的主張。而為審議本案，分別在9月7日、9月28日召開「速食麵事業結合之市場界定及相關競爭議題」公聽會與座談會，聽取各界意見做為審議參考，並輔以經濟分析後，才做出此項決議。

對於這樣的結果，統一回應表示尊重，將在收到公平會正式函文後，依指示辦理。但統一解釋，第三度申報與維力結合主要有三點考量，包括著眼於兩家公司雙方台中二胎房貸互補優勢，可共同開發東南亞市場；結合後將有助提升國際市場競爭力；規畫將統一食安管理系統導入維力公司。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

台灣版CRS即將於明由我國境內申報金融機構開始對新開戶與既有帳戶進行盡職審查工作，並於2020年6月30日前，申報金融機構向稅捐機關申報前一年度所辨識之應申報帳戶相關資訊，以後每年6月持續申報。

CRS除了要求金融機構對各個帳戶持有人之稅務居住者身份進行初步辨識及文件徵提外，仍須瞭解資訊交換國構成稅務居住者之身份條件及對身份證明文件之合理性評估，其執行的困難度與複雜度絕對遠高於過往申報FATCA的經驗。所幸近年來金融機構執行AML（防制洗錢）已經對KYC與盡職審查的著墨頗深，加上多數金融機構海外分行早已有CRS作業經驗，亦可借鏡國外金融機構申報實務。更遑論已經有為數不少的臺商開設在海外銀行的境外（公司）帳戶多有申報經驗。基於以上，筆者相信多數金融機構並不擔心作業面問題，反而是客戶端不清楚臺灣版CRS規定且受太多新法規資訊混淆導致認知錯誤與心裡排斥的問題才是重點。

金融機台中民間二胎構應如何突破客戶心理面的關鍵問題，荷盛國際顧問陳璽玉執行副總建議如下：

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

1.開門見山式突破－詢問客戶個人、公司實體和消極性非金融機構實體的控權人是否有應交換國-32個租稅協定國的稅務居民身分。如果沒有，配合金融機構蒐集資訊與填寫CRS自我證明文件（Self-Certification）完成辨識與審查才可以確認為非交換身份。

2.同理心－告知客戶政府如果不推行CRS將導致台灣的稅務資訊透明度不足，國際組織可能將台灣列入「不合作租稅管轄區」的黑名單，結果是大家都受害。而銀行被要求遵循法規辦理，若未依規定進行盡職審查，將被裁罰並受到更嚴格管理。

3.從眾心理－大家都依規定配合銀行審查，不配合的反而比較可能被認定為有問題的台中二胎貸款對象。

台灣的金融機構與台商必須與時俱進提升自我法律與稅務的合規要求，特別是有海外分行的金融機與擁有中國與外國稅務居民台中二胎房貸身分的台商。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

為了讓家長可以沒負擔的陪小孩，政府提供家長育嬰留停的福利，每年申請育嬰留職停薪的父母愈來愈多，但現行規定，父母不能同時請領育嬰留停津貼，但勞動部打算開放讓父母同時請領！

依性別平等法規定，工作滿6個月後，在每一子女滿3歲前，可以申請育嬰留職停薪，每月有平均投保薪資的6成薪可拿，最多台中民間二胎可領6個月，但父母需錯開請領。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣台中銀行二胎抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

勞動部長鬆口這台中房屋二胎樣的規定可檢討，立委也認為政府不應管太多，應開放讓家長可同時申請育嬰留停。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

財團法人永信李天德醫藥基金會日前頒發「第14屆永信李天德醫藥科技獎」，以獎勵國內投入醫藥研究的優秀人員及傑出研究成果。永信李天德醫藥科技獎至今已舉辦14屆，累積獲獎人數已達202人，自2014年起，更將這份獎勵卓越、提攜後進的精神擴展至東南亞醫藥學研界。

本屆從上百位申請者中選出包括「卓越醫藥科技獎」、「青年醫藥科技獎」、「傑出論文獎」及「東南亞傑出論文獎」共計17得獎者。當天貴賓雲集，包括副總統陳建仁、國家生技醫療產業策進會董事長王金平、衛生福利部食品藥物管理署陳信誠主任秘書等產官學界應邀出席。

本屆卓越醫藥科技獎得主徐麗芬博士主要致力於藥用植物的研究與開發，除斐然的成就與貢獻外，更為植物新藥開發奠定典範；另一位得主羅傅倫博士為免疫學專家著重於anti-PEG單株抗體的研發，為台灣生醫藥研發成功最佳榜樣。

青年醫藥科技獎的四位獲獎者分別為探討慢性B型肝炎病毒感染過程中宿主與病毒因素的交互作用對於疾病病程的影響的吳嘉?醫師；建立精準調控活體細胞生理機制多項嶄新技術及探討細胞生理功能林玉俊博士；專研蛋白質錯誤摺疊與神經退化疾病提供了學界對蛋白質錯誤摺疊機制的了解，更幫助發展在神經退化疾病診斷及治療上的相關應用陳韻如博士；以及研發新一代小分子標靶式抗腫瘤候選發展藥物以達到增加治療效果及減少藥物副作用鄒倫博士。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

傑出論文獎共有11位年台中房屋二胎輕但表現優異的得獎者，其中一位來自馬來西亞。他們展現了豐沛的研究能量，研究成果均刊登於頂尖國際期刊，實屬後起之秀。

永信李天德醫藥基金會董事長李芳裕博台中民間二胎士恭賀並祝福各位得獎人，脫穎而出，成就卓越，開創嶄新的未來，並提攜後輩，提升我國醫藥科技水準與國際地位。

此外，「永信李天德醫藥科技獎得獎台中銀行二胎人聯誼會」在永信李天德醫藥基金會與永信藥品的支持贊助及各方期許祝福下，於2008年5月30日成立。期盼促進研究者邁向另一新階段的開始。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

日本媒體上月底報導，日本政府為了振興北海道觀光，將補助海外旅客70％住宿費，最高上限補助5晚，但是台灣的旅行業者卻台中二胎房貸遲遲等不到補助優惠，不少旅客等不下去，紛紛打電話要求退費，經日本交流協會和北海道觀光振興機構確認後，才知道這項優惠僅適用於日本業者。

北海道在9月初發生強震，目前已逐漸修復，為了吸引觀光客來北海道旅遊，日媒在9月底報導，觀光廳提出旅行補助計畫，只要海外旅客到北海道，每一晚可補助70％住宿費，一晚最高補助金額為2萬日圓（約新台幣5400元），最多可補助5晚，補助金會直接交給各大旅行業和飯店業者，優惠活動從10月1日開跑。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，台中民間二胎利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

對此，根據報導，有台灣旅台中二胎貸款行社表示，公司根本沒等到補助優惠，消息曝光後，幾乎天天都接到詢問電話，不少旅客抱怨連連，紛紛要求退費，讓他們不堪其擾。業者實際向日本交流協會和北海道觀光振興機構確認後，才知道這項優惠補助僅限日本3家訂房網站，台灣旅行社都沒有份。

中華民國旅遊品質保障協會也證實此消息，表示日本觀光廳已向日本交流協會告知，目前確實沒有針對國外旅行團進行補助。至於後續是否有相關方案，還有待日本觀光廳公布。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

第一銀行、土地銀行及中國信託統籌主辦榮成紙業的大陸轉投資公司「湖北榮成再生科技公司」4年期7.3億人民幣聯貸案，於24日簽約完成，台中銀行二胎由一銀擔任額度管理銀行、土銀擔任擔保品管理銀行、中國信託擔任文件管理銀行，另有臺企銀及玉山銀行2家銀行參貸。

國內工紙大廠榮成集團成立迄今已有30多年的歷史，於兩岸工紙市場享有領導地位，在臺灣及大陸華東地區工紙市占率皆居市場前三大。在沿海地區產業逐台中民間二胎漸向內地轉移的趨勢下，將生產據點延伸至華中地區，在湖北打造年產能150萬噸的工業用紙生產基地，作為集團下一個5年的成長動力。

榮成紙業持續推動及落實環保政策，以「環保科技、綠色包裝、低碳造紙」為理念，資源循環利用的營運模式解決廢棄物問題，使用回收廢紙作為生產原料，有效減少廢棄物、二氧化碳排放與林木砍伐。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑台中民間二胎社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

一銀積極布局海外，目前大中華及新南向據點達22個，亞洲金融服務據點居臺資銀行之冠，提供當地臺商完整優質跨境金融服務，為強化海外布局，擬於歐洲法蘭克福設立分行以因應市場商機，東南亞及北美地區亦持續評估拓增據點，目標將海外獲利比重拉高至5成。

對於聯貸業務，一銀表示，一銀策略是加強對大型優質企業招攬聯貸業務。至於近期較熱門再生能源產業，該行已於2017年底主辦國內首件大型太陽能電廠的聯貸案，正持續追蹤相關商機。在離岸風電，因屬較為複雜的專案融資，目前仍在積極學習中，初期將先與有經驗的大型外商銀行合作，以參貸或共同主辦角色學習累積經驗。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

「司機員跑車，就像對著命運轉盤射飛鏢，看看今天是誰遇到狀況、遇到了什麼狀況台中銀行二胎而已。」司機員平日工作都深感孤獨、無助與荒謬。其中開火車資歷已5年的普悠瑪號司機員吳長智就感慨地說：「如果那天是我開車，不知道我會出什麼事。」

「司機員跑車，就像對著命運轉盤射飛鏢，看看今天是誰遇到狀況、遇到了什麼狀況而已。」司機員平日工作都深感孤獨、無助與荒謬。其中開火車資歷已5年的普悠瑪號司機員吳長智就感慨地說：「如果那天是我開車，不知道我會出什麼事。」

根據訪問多名台鐵駕駛，吳長智他回憶，曾開過出軌的那列普悠瑪號，同樣也曾遇過主風泵故障，導致動力不足，調度員同樣不斷打電話來，要他撐到花蓮換車。但他認為安全優先，他告訴調度員：「我能開到哪就算到哪，你不要吵我，我若能平安到花蓮，你就幫我換車，若不能到，你要調度旅客接駁。」個性強悍的吳長智感嘆，「尤振仲太老實了，聽從上面指示，但一出事，責任都是司機扛。」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我台中民間二胎看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

吳長智說，台鐵故障台中房屋二胎車沒有一天不在路上跑，但車子一出去，乘務人員就要自己承擔，包括發生臨時狀況、車輛故障等，每天都有，只是不知道誰遇到，有同事說，司機員跑車就像對著命運轉盤射飛鏢。

一名不願具名普悠瑪號駕駛說，「台鐵老舊車輛多，即便是開普悠瑪號，也常遇ATP故障，司機員只剩兩條路，快速排除、趕點。」這就是台鐵司機員的日常。

另一名行車資歷已逾10年，不具名司機員說：「如果那天我在車上，我也會出事！」他表示，當一個司機員開著故障車，長達43分鐘不斷嘗試各種排除故障方式，且一直與調度員和檢查員通話，對方要他試這、試那，「長時間疲勞轟炸下，誰能專注路線行車和時速，誰能記得SOP？」

阿奇說，曾有司機員遇到ATP故障，因拒絕趕點，一路用60公里時速跑回來，結果誤點，被罵臭頭，若有司機員膽敢不出車，不但要寫報告，年終考成一定是乙。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

健保署去年台中二胎貸款統計，有一位民眾因頭部外傷，一年之內跑了北部和中部多家醫院，總共照了二十四次電腦斷層和磁振造影檢查，不僅浪費健保資源，還頻繁讓身體接受輻射暴露。健保署將從明年元月開始，要求醫師在開例檢查單前，若沒有調閱病人先前的影像檢查報告，健保將不給付檢查費用

健保署今年元月起建置雲端醫療影像資訊分享平台，讓醫院上傳病患所做的電腦斷層（CT）或磁振造影（MRI）檢查影像，提供醫師調閱。健保署頒布新規定，明年元月起，醫師為病人開立影台中二胎房貸像檢查前，如果沒有先調閱病人的醫療影像或報告，健保將不給付檢查費用。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

健保屬醫審及藥材組科長張如薰：『影像是今年1月開始，那這個部分其實今台中民間二胎年這樣上傳上來，就我們之前相關統計，都有到8、9成，那查詢系統的調閱情形，也有到8、9成了。』

健保署強調，要求醫院將影像檢查檔案上傳「雲端醫療影像資訊分享平台」，讓民眾到另一家醫院就醫、尋求第二醫療意見時，可以不用花數百元燒錄CT或MRI的影像光碟，也可以節省等待醫院作業流程的時間與花費，減少輻射暴露。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

在外租屋的民眾，基本上都會遇到要和他人共用冰箱、廚房或是衛浴的狀況。台中銀行二胎但一名網友在臉書「爆怨公社」發文，透露冰箱中的飲料常不翼而飛，和房東太太反映後抓到小偷，意外揭開一段辛酸故事…

網友透露，租屋處是套、雅房混合，房間都很狹小、設備簡陋但租金便宜，讓許多「甘苦人」在此定居。不過朋友的飲料連續兩次被偷走，讓他們氣台中房屋二胎憤不已。甚至人建議他們在飲料中「加料」，看看對方喝了會有什麼反應，不過有違他們本意，最後決定將此事告知房東，由房東為他們做主、揪出小偷。

就在房東抓到竊賊後，詢問是否要報案，原PO與朋友表示想先了解狀況、看看小偷到底是誰再決定。沒想到小偷竟是一名遭受家暴單親媽的孩子，因為口渴又肚子餓才會亂拿。而孩子的媽媽近日才因為手骨折開刀，仍然打著石膏，目前無法工作，用身上僅存的積蓄租屋。這名單親媽媽一見到他們就不斷道歉，強調會好好教育孩子。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您台中民間二胎的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

最終，原PO與朋友決定不報警，並定期在冰箱提供食物，讓她們三餐暫時不用煩惱，「所以現在這個冰箱的角落，常常會有食物出現了！」網友聽了這個故事被暖哭，紛紛留言大讚：「好心會有好報的，感謝你們的善心！」「人間處處有溫暖..有你們真好」、「有洋蔥的冰箱」。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

吃宵夜會導致罹患胃癌嗎？台中民間二胎專家表示，目前沒有任何醫學證據證明，進食時間晚會提高得到胃癌的風險；「吃什麼」才是可能提高胃癌發生的關鍵因素。

國健署表示，目前還沒有任何的醫學證據顯示進食時間晚（進食到睡眠的時間太短）會增加罹患胃癌的風險。因為胃黏膜和身體其他部位的黏膜或者皮膚一樣，它的修復依靠的是上皮細胞持續地更新換代，而黏膜細胞的代謝並未被證實是在白天或夜晚的特定時間進行。實際上，飲食才是影響胃癌發病的重要因素，也就是「吃什麼」才會影響胃黏膜的健康狀態，什麼時候吃東西並非主因。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

國健署強調，雖然吃宵夜與胃癌沒有直接關係，但「在飲食方面如選擇高鹽、醃製食品都將增加胃癌發生的風險。」另有研究也顯示，進台中二胎房貸食到睡眠的間隔時間太短會增加胃食道逆流發生的風險，因此吃完宵夜後盡量避免立即就寢，應在餐後散散步促進消化。

如何預防胃癌？國健署建議，可從均衡台中民間二胎飲食做起，多吃蔬果、少加工食品、醃漬物、燒烤，並且調節好生活作息，才能保胃健康。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

據統計，台灣咖啡市場達700億商機，與美國、韓國比較仍有大幅成長空間，超商不畏咖啡店競台中民間二胎爭激烈，也插旗開啟自家咖啡廳複合店，在採用手沖咖啡機、單品豆，及24小時營業下打出自家特色。

全家便利商店即起於台北仁愛圓環商業區，與UCC合作，開幕Let’s Cafe咖啡旗艦店，76坪的店舖一進門就是寬敞的咖啡廳區域，後方才是零售貨架，店員穿著咖啡職人的制服做起手沖咖啡，加上獨家的三明治、調理麵包等輕食甜點，鎖定附近廣大上班族。全家表示，目前先以首家試水溫，日後再評估拓點計畫。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢台中二胎房貸，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人台中民間二胎或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

店內首波導入的單品咖啡豆，有耶加雪菲、黃金曼特寧，與昨起連續6天販售的阿里山豆，每日限量50杯，單杯150元，體驗充滿麥香與茶香的台灣精品豆。另一方面，7-11從去年開始便投資6億元在咖啡茶飲，導入最先進急速冷卻系統，提升冰飲風味，及新增「自動調教系統」，提升磨豆穩定度，也積極強化精品咖啡話題，例如今年的耶加雪夫-托爾、衣索比亞-都諾米娜、耶加雪夫-孔加3款精品咖啡，購買客層以25?40歲的男女上班族為主。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。