金管會通令所有上市櫃台中房屋二胎公司，今年股東會須全部採電子投票，包括股東會的議案與涉及董監改選的經營權爭奪戰形態，都將產生革命性的改變。
2009年，股市聞人「阿土伯」在鴻海股東會上，要求多分配0.5元現金股利，經過討論，鴻海董事長郭台銘同意多分配0.3元，並在股東會以鼓掌方式通過，一時傳為美談。但今年上市櫃公司股東會將全面實施電子投票，這種股利加碼秀將成為往事，不會再出現了。
電子投票對股東會最直接的第一項重大改變，就是股東會難以再用鼓掌方式通過議案了。事實上，阿土伯在2013年的鴻海股東會，就曾再演股利加碼秀，以臨時動議方式提議加發0.5元現金股利，但這次就踢到鐵板了，因為當時鴻海股東會已採用電子投票。採用電子投票後，由於外資及法人無法投臨時動議案，而現場出席者的股權又未過半數，就不可能通過加發股利的臨時動議案。鴻海為此行文向經濟部詢問，經濟部回文給鴻海，直接規定盈餘分配案，往後不得再以臨時動議提出。
上市櫃公司股東會全面採電子投票後，還台中民間二胎有一個重大影響，就是往後上市櫃公司經營權爭奪戰，將由傳統的委託書決勝負，改為以電子投票定生死。
影響一：
委託書大戰將走入歷史
很多人認為，台股散戶還是非常多，電子投票未必有如此威力，但寬量國際執行長李鴻基指台中二胎貸款出，從統計上來看，台股已經非常國際化，而電子投票全面上路後，外資投票更方便，電子投票產生的威力非常大。
寬量國際的統計顯示，今年3月底止，持有台股的前20大股東中，只有5個和台灣本地有關，最大的台股持有者是台灣政府，持股市值約462億美元；而台灣個人持股最高的則是鴻海董事長郭台銘，持股市值為52億美元。此外，前20大外資持有台股股權的市值則高達1638.8億美元，這些外資若採用電子投票，對上市櫃公司各種議案都具有決定性的影響。
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
台灣集中保管結算所股務部經理汪明琇指出，集保推廣電子投票以來，投資人採用電子投票的比重逐年攀高；去年以電子投票的股權數達2817億股，占全部股權數比重49.4%。而根據集保的分析，去年電子投票中，外資投了1628億股，而一般股東(含散戶)也投了593億股，投資人以電子投票表達意見的熱度，可說節節升高。
影響二：
經營權轉由電子投票定奪
此外，資深股務專家指出，上市櫃公司採電子投票，若有董監事改選議程時，通常會採取董監提名制，把董監候選人列在股東會選票上，外資會對公司提出的候選人加以評估。
據透露，在台股持股市值達268億美元的先鋒集團(Vanguard Group)的「投票指引」就載明：該集團對於有董監事改選股東會，會特別注重候選人的資格及致力於增長公司股權價值的主張。最近著名的國際投票顧問ISS(Institutional Shareholder Services)，在發給台灣外資客戶的「投票指引」更建議，對於被投資公司改變董監席次的議案一般投贊成，但若被投資公司是為了反收購才採取此措施，則不一定要投贊成。…
一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。
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