台北東區以往都是民眾逛街的首選商圈，但如今人潮卻大幅減少。不過，隨著買氣不斷下降，東區店租金卻仍居高不下，也讓許多業者卻步，台中民間二胎除了出現不少黃金店面閒置成為蚊子館，現在就連「全台最大日系藥台中二胎貸款妝通路」的「日藥本舖」，也不打算再續租位於東區的忠孝店。
據報導，「日藥本舖」忠孝店的前任租客是「TGI Fridays」，每月租金為70萬元，並租用該店面超過15年，後期卻因為房東試圖調漲房租、加上區域餐飲業競爭，因此才於2017年歇業，而後便調整租金，以每月58萬元租給「日藥本舖」。據了解，當初房東的理想租金為每月70萬元，最後卻降價12萬元才順利租出去。而此次「日藥本舖」退場，網頁求租訊息掛出則是單月65萬元的租金，因此，仲介業者也評估，若再打個折扣，月租金仍會維持在單月60萬元左右。
民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對台中二胎房貸銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
另外，「日藥本舖」也指出，台灣藥妝店老牌像是屈臣氏、康是美，全省店數都落在400至500家之間，就業績總量，自是無法與其抗衡，但他們也強調：「日藥本舖的商品標榜日本製造，90%架上商品來自日本，也做出市場區隔。」
民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
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